Exposés

Eckdaten

• Wohnfläche ca. 470 m²
• Anzahl Schlafzimmer 4
• Anzahl Badezimmer 3 (+ Gästetoilette)
• Baujahr 2011 / Komplettsaniert 2021
• Gesamtanzahl Garagenplätze 2
• Infinitypool
• Moderner Kamin
• Edler Steinfußboden
• Fußbodenheizung
• Zentrale Klimaanlage
• Aufzug auf alle Ebenen
• Einbauschränke in allen Schlafzimmern
• Südlage

Diese sehr moderne aber gleichzeitig
wohnliche Design-Villa befindet sich in einer der prestigeträchtigsten Adressen von Port d‘ Andratx in erhöhter Lage mit herrlichem Blick auf eine unverbaubare Grünzone und das Meer.

Das über 1000m2 große Hanggrundstück
öffnet sich über ein elektrisches Tor und eine interne Auffahrt hinauf zum palmengesäumten Vorplatz vor dem Haus. Von hier gelangt man entweder barrierefrei über die Garage und den Aufzug ins Haus oder über die Eingangstreppe entlang der Outdoor-Anlage mit grossem Infinitypool.

Durch die Südlage des Grundstücks genießt man das ganze Jahr und den ganzen Tag über die Sonne ohne Einschränkung.

Die geräumige Villa ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Entree die offene moderne Küche mit Siemens Geräten, ein geräumiger Ess- und
Wohnbereich mit Kamin und großzügigem
Ausblick, ein Gäste-WC und eigener Flügel
mit sehr großem Masterbedroom und Masterbad.

Im ersten Stock gibt es 1 VIP Schlafzimmer mit ebenfalls sehr großzügigen En-suite Bad mit Aussicht über die Bucht, zwei weitere Schlafzimmer mit einem Verbindungskorridor und gemeinsamen
Bad und eine riesige Terrasse Richtung Meer.

Von der Dachterrasse mit moderner
Aussenküche und Anschluss für ein Jacuzzi geniesst man den Ausblick über das Meer in der Cala Marmacen und Cala Llamp  am Besten.

Eine sehr repräsentative runde Treppe
und ein Aufzug verbinden die Etagen mit dem Untergeschoss in dem sich die große Garage für mindestens 2 Autos und diverse Betriebs- und Abstellräume befinden.